记者１４日从“振兴东北房地产业高峰会议”上获悉，最新统计显示，哈市商品房价去年年均涨幅没有超过４％，２００３至２００４两年里哈市商品房平均售价是２４４４元／平方米，比前两年的平均值增长了１３．４％。居民人均住房建筑面积由２００２年末的２０．１４平方米增加到现在的２３．４平方米，市民的居住条件得到了明显改善。

    今年，哈市将加快推进危房棚户区改造和完善住房保障体系，为住房困难群众改善居住条件。

    据介绍，振兴东北房地产高峰会议是东北地区举办的规模最大、层次最高、覆盖面最广的房地产业盛会，每年一次，在沈阳、长春、哈尔滨三个城市轮流举行。此次振兴东北房地产业高峰会议，东北三省众多地产专家聚集哈市。在会议上，建设部住宅与房地产业司司长谢家谨，沈阳、长春、哈尔滨、大连４个城市房地产主管部门有关负责人就房地产业的发展进行了交流，必将给哈尔滨的房地产市场带来机遇，对房地产业起到推动作用。

    据哈市房产住宅局有关人士介绍，哈市正在调整住宅供应结构和地理布局，以便平抑房价，满足中低收入家庭的住房需求。哈市在住宅建设供地上正陆续向城市周边地区倾斜，新建危房棚户区改造项目都位于该市二环路以外的道外、香坊、动力等老城区。今后，哈市将通过行政干预手段，使危房棚户区改造项目中新建的住宅主要面向中低收入家庭；通过立法将经济适用住房建设区域由原来的四类（含四类）以下地区调整到五类（含五类）以下地区，使其销售价格与哈市中低收入家庭的购买能力相适应。 （于志华 记者 冯爱君）

    相关报道

    中国房地产业供给日趋升温。实实在在的需求拉动当前房地产的快速增长；住房制度改革从根本上改变了居民消费支出结构，拉动了房地产供给。《《详细

    “在沈阳投资的温州人，大部分资金集中在房地产与商业项目上，”沈阳温州商会秘书长黄金俊对记者说。来自沈阳市中小企业局数据表明，8月份所签意向性项目中，房地产项目数量仅占总量的20%，投资额却占总额的30%；而占总量30%的工业项目，投资额仅占总额的20%。《《详细

    大连高新区在发展理念上打破传统的建设模式。不求所有，但求所在，引进外力求功能，迈出高新区求发展。今年以来，高新区共购置和租用了周边房地产近40万平方米，无形之间扩充地域近60万平方米。《《详细

（责任编辑：荆克）