25日，长春市建委相关负责人透露，长春市将通过建立低收家庭住房保障制度，使其有房住。

    据了解，近几年，长春市累计对2473户廉租房进行了租金核减，对1570户无房户发放了租凭住房补贴。但是，在2006年棚改中，却发现棚改中低收入家庭比率较高，而低收入家庭却不多，对这些居民的拆迁补偿安置影响了拆迁实施进度。像在绿园区南官舍棚户区拆迁的940户中，残疾人、低保户等低收入家庭有110户，只占到总数的12％。究其原因，这部分居民既担心选择房屋安置后无力交纳供热费、物业费，又担心选择货币补偿后无力购买房屋，从而导致拆行受阻。

    目前，政府给予回迁房建设的政策是土地划拨、费用全免，对被拆迁居民选择房屋安置的，提供标准户型安置，原面积拆一还一，不结算差价，不足49平方米补到49平方米，超出原面积部门按新建房屋的建筑成本交费。据统计，2006年棚户区拆迁的26766户有照房屋中，有20877户居民房屋的建设面积小于最小安置户型49平方米，按建筑成本交纳费用的房屋面积是29万平方米，按回迁房屋的平均售价2000元/平方米计算，政府共为这部分被拆迁居民提供优惠3.8亿元左右，平均每户得到优惠1.8万元左右。

    接下来，政府将从土地出让金收益中拿出一定资金，每年建设1万平方米廉租住房，定向租给符合条件的城市住房困难居民，可以解决200户低收入家庭的居住问题。另外，再由政府出资，对经民政部门确认的低收入住房困难家庭提供租金补贴，再由低收入家庭根据自身情况自主租房。既可解决低收入住房困难家庭的居住问题，又能激活二手房市场及房屋租凭市场。（记者 郭黎明）