新华网长春９月４日专电（记者
郎秋红）在近日举办的吉林省长春市房地产形势研讨会上，长春住房保障和房地产管理局局长刘海山表示：“长春房价上涨是一定的。”
据刘海山介绍，今年１月至７月，长春商品住宅价格同比上涨１３．３％，仅次于出现历史最高涨幅的２００７年。当年长春商品住宅价格同比上涨１５％。
刘海山认为，长春房价上涨主要是刚性需求旺盛。近３年多来，长春市共计拆除棚户区近１０万户，回迁比例在４６％左右，每年至少有１万多户的刚性需求。同时，婚房需求日益高涨，加之与房地产相关的３９个行业都在涨价，因此，“长春房价上涨是一定的，上涨的总体趋势不会变。”
刘海山还说，今年１月至７月，长春商品住宅上市量同比减少４０％至５０％，销量同比上升３５％，上市量减少、市场供给不足。对开发企业而言，是增加开发和销售的最好时机。
一些人士表示认同刘海山房价上涨的观点，也有人表示：“听了这个结论心里冰凉。”
